keskiviikko 28. heinäkuuta 2010

Kaupungintalolla

Viimeinkin: ME OLLAAN ALLEKIRJOITETTU TONTIN VIRALLINEN VARAAMISLOMAKE! Siis aivan upea tunne oli tänään kun viisastuttiin niin paljon ja saatiin aikaseksi, että päästiin sieltä kaupungintalolta se hakemaan. Lisäksi teimme tilauksen "aloituspaketille" jossa on rakennuslupaa koskevaa informaatiota, lomakkeita sun muuta tarpeellista.

Samalla jututimme tonttiasiamiestä ja tonttiin liittyen rakentamisjuttuja, että saadaanko alkaa aiemmin (kuin sopimuksissa lukee) rakentamaan, niin siinä ei pitäisi olla mitään ongelmaa heidän puolestaan. (Edelleenkään)

Huomenna yritän soitella taas maansiirtoliikkeitä läpi, josko sieltä kävisi onni ja löytyisi meille hyvä maansiirtourakoitsija. Ja sopivalla hinnalla tietenkin.

Käytiin kahdessa uudessa kavereiden talossa ihmettelemässä

Me kun haistellaan ja maistellaan ja etsitään näkökulmia ja ideoita omaamme, niin käytiin sitten kahden kaveriperheen talossa piipahtamassa.

Toisella kaverillani on Teritalojen Matildan tyyppinen, omaksi versioksi muokattu talo joka on todella kaunis ja oman näköiseksi sisustettu ja toisella perheellä ihana luksus, super, hyper iso ja mahtava kivitalo. =)

Molemmissa heräsi ajatuksia, ei nyt mitään maata kaatavaa mutta vähän mittasuhteita pääsi nuuhkasemaan ja hahmottamaan mielessään ja ratkaisuja.




Matildassa tuo pohja on vähän samankaltainen kun Aurorassa Kannustalolla.

Pohjaa pohjaa..




Tällä hetkellä tätä pohjaa me pyöritellään ja venytellään mieleiseksi. Vihervaaran pohjaa myös pyöriteltiin aiemmin, muttei saatu sitä meille toimivaksi. Voinpa senkin vielä laittaa tänne ihmeteltäväksi. (Empäs muuten laitakkaan, koska sitä ei liene netissä..)

tiistai 27. heinäkuuta 2010

Tänään oli toinen "palaveri"

Tänään oli toista kertaa meillä vastaavan työnjohtajan kanssa. Ihan huipputyyppi tuo Juhani on (en uskalla täällä nimiä laittaa ilman "lupaa", vaikkei kai siinä mitään ole vaikka laittaisikin). Saatiin hyviä ohjeita, kyseltiin, kirjoiteltiin muistiinpanoja ja mikä parasta saatiin hyviä yhteystietoja ja vähän jo hintojakin tiettyihin asioihin (esim. Lvi suunnittelun), jotka taas sitten auttavat minua tuon budjetin kirjoittelussa. Minähän olen tuollaisen budjettihahmotelman tehnyt kuulemani, kyselemäni ja tietämäni perusteella, muttei sitä ehkä vielä voi viralliseksi budjetiksikaan kutsua. Ja liekkö meille mitään tuon virallisempaa edes tulee.

Odottelen sitä hetkeä kun tapaan erään tuttavaperheen miehen ja voin sopia hänen kanssaan budjettiasioihin liittyen tapaamisen, heillä kun on suunnilleen samanlainen talo mitä meille kaavaillaan. Helpottaisi paljon, koska he ovat vasta saaneet omansa valmiiksi, niin vertailukohta on mitä loistavin.

Energiaselvitys-juttu on pyörinyt välillä ajatuksissa, sekin pitää kysäistä tekeekö talofirma sen vai teetetäänkö Pro Agrialla.

Tällä viikolla meillä on tavoitteena mennä kirjoittamaan tontin paperit vihdoin ja viimein valmiiksi, että saadaan kaupungilta se aloituspaketti, jossa paljon rakentamisinfoa ja tärkeitä lomakkeita.. Se pitäisi valmistua viikossa siitä kun paperit saadaan tehtyä kaupungin kanssa. Siis me emme ole vielä(kään) vastaanottaneet koko tonttia!!! XD

Perustuksista tuli puhetta ja mitä ilmeisemmin me kysymme firmoilta siihen tarjoukset, mutta ehkä loppupelissä teemme ne talkootyönä. Kunhan nyt ensin saataisiin se A. Pohjapiirros ja B. Tontti valmiiksi..

Eikai siinä muuta. Pohjapiirrosta edelleen hahmotellaan, piirrustellaan ja väännellään.

lauantai 24. heinäkuuta 2010

Messuilemassa käytiin Kuopiossa

Kuopion asuntomessujen "sato" jäi meidän osalta melko niukaksi. Jonkun verran otimme valokuvia ja sisustusratkaisuja oli ihan kiva katsella. Meidän tykkäämä musta-valkea-harmaa-värimaailma siellä oli vahvasti melkein kaikissa kohteissa, joten se sai vahvistusta. Katsotaan kunhan saadaan kotona kuvat siirrettyä koneelle, että onko siellä tänne laitettavaksi mitään ideakuvia. Nyt olemme edelleen reissussa.

Ainiin nähtiin me haluamani takkaleivinuuni siellä messuilla ihan livenä. Se oli tosi hyvä juttu. Samoin kivitasoja pääsimme katselemaan ja jututtamaan myyjää. =)

Mietteitä

Ollaan tässä väännetty 3D ohjelmalle talon pohjapiirroksia ja näin muuten saa aika hyvin käsityksen mittasuhteista ja siitä mikä toimii ja mikä ei. Ihan hauska juttu kyllä, kun voi suunnitella huoneet ja huonekalujen paikat sun muut ja katsella eri perspektiiveistä sitä sitten. =)

Lämmitysmuoto on myös mietityttänyt, mitä luultavimmin meille tulee se kaukolämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys, mutta ajatuksia on käynyt maalämmönkin puolella.. Ja siitä ollaan tietoa etsitty ja näkemyksiä.

Tulevan viikon alussa taas talopalaveria vastaavan työnjohtajan kanssa, perustusasioihin liittyen.

Ei siis mitään maata kaatavaa uutta tällä rintamalla.

perjantai 16. heinäkuuta 2010

Keittiöön kivitasoa vai ei?

Mitäs mieltä olette?

Siis meille on tarjottu jo lahjaksi kivitasoja keittiöön ja sen lisäksi tuttavan kautta alennuksella kivitasoja.. Se nyt mietityttää.

Onhan se tosi, että ekologisempi vaihtoehto on kivitasot. Ne on aina niin hyvän näköiset, ei haittaa jos vesi jää vähän lillumaan pöydälle tai joku muu katastrofi käy.. Mutta..

-Kaikki mikä siihen kolahtaa hajoaa (???)
-Kylmä pinta
-Kodikkuus?

Onhan se tyylikästä, onhan se kestävää.. Mmmm..
Pitänee vielä miettiä. Miksi minä en oikein kivelle lämpene keittiötasoissa? Kertokaas se..

Näissä on sitä jotain


En ole luonnossa tätä tavannut, mutta minusta tuo vaaleanpunainen kivi tuolla välissä on niiiiin ihana. =) Sopisi muutenkin hyvin mustavalkoharmaaseen teemaamme.



Ihastuin tätini raksalla ihanaan jokikivi (?) laattaan, jota hänellä on kylpyhuoneen ja saunan sekä wc:n lattioissa, valkoisena. Itse en ole vielä kauppoihin asti laattoja lähtenyt katselemaan, mutta netistä olen kyllä katsellut. Tässä muutama minun silmää miellyttävä laatta, joskaan en isoja alueita haluaisi näillä tehtävän, vaan pientä "koristusta" korkeintaan..

Netistä klikkailemiani kuvia, jotka miellyttää







Laitanpa tänne vähän tämmöisiä ajatuskuvia, siis että tällaiset asiat ovat mielestäni kauniin näköisiä/oikea värimaailma jne

sunnuntai 11. heinäkuuta 2010

Kirves ja mies

Kuulemani mukaan kirvesmiehen tuntiliksa on siinä 38-42 euron tuntumassa. Lisäksi olen kuullut, että hyvät kirvesmiehet ovat kovin kysyttyjä ja myyvät ei-oota jos asian jättää viimetippaan. Joten: Olen alkanut kuulostelemaan kirvesmiesehdokkaita meille.

Noh, tuttavaperheen rakennustyömaalla pyörii hyvin kysytty ja osaava kirvesmies. Häntä en ole henkilökohtaisesti jututtanut, joten en sen tarkemmin tiedä. Mutta, ehkäpä siinä olisi yksi varteenotettava vaihtoehto. Täytyy selvittää tarkemmin.

Kavereilla kyläillessäni sain ahaa-elämyksen ja kaverini isä tekee töikseen myös kirvesmiehen hommia. Siinäpä sitten säntäsin hänen luokseen juttelemaan ja hän oli hyvin kiinnostunut työstä. Täytyy keskustella miehen kanssa ja ehkä vähän vastaavan työnjohtajankin, mitä olisivat mieltä kyseisestä vaihtoehdosta. Minusta olisi aivan loistavaa, että kirvesmies ei tulisi aivan puun takaa, vaan siihen olisi jonkunlainen ensituntuma jotain kautta. Se ehkä antaa jonkinlaisen "takuun" sille, että kirvesmies on A. Hyvä ja B. Luotettava ja tunnollinen ja C. Selvin päin töissään. Onhan näitä joka lähtöön nähty ja kuultu, että ihmiset ovat nähneet.

Jätetäänpä asia hautumaan.

perjantai 9. heinäkuuta 2010

keskiviikko 7. heinäkuuta 2010

Pattia vai ei pattia ja mihin pattia?

Talomme suunnittelu vähän junnaa. Haaveissamme on mitä ilmeisemmin "kenkälaatikkomallinen" koti ja emme halua talon päihin "patteja" (koska ne mm tuovat lisäkustannuksia ja rikkovat selkeää muotoa talosta), niin nyt olemmekin arponeet sen asian suhteen, että haluammeko ISON lasikuistin siihen etuovelle talon keskelle eteen, vai emmekö halua. Toinen meistä on puolesta ja toinen vastaan. Ensimmäinen suurempi näkemysero meidän perheessä, muttei tämä vielä ihan kriisin paikkakaan ole. Eiköhän tästä keskustelemalla ja selvittelemällä asioita selvitä.

Ei kuistia plussat

-Talon selkeä ulkonäkö, pylväsjuttu toimii paremmin (Aurora)
-Ei "ahdasta" tuulikaappimaista systeemiä
-Edullisempi toteuttaa
-Hallimainen eteisaula +++m tilaa!

Kuistin kanssa plussat

-Kura ja hiekka pysähtynee siihen
-Kenkien säilytys selkeämpää ja kengät eivät ole ympäri aulaa ja silmien alla
(-Puolilämminkuisti myös mietitty)


Lisään tähän plussia mikäli keksin vielä. Pitäskös miinuksiakin alkaa listaamaan?

Julmetunmoinen kiviläjä

Ai mikä kiviläjä?

Noh, viime viikolla kun tontille ajettiin sitä louhetta ja kaivinkoneen PITI käydä siellä vielä toisenakin päivänä, mutta eipä sitten käynytkään.. Noh, siellä on julmetunmoinen kiviläjä meidän tontin etulaidassa. Ei tosin eka päivän työstä ole kaivinkonemies soitellut ja kysynyt laskutusosoitettakaan vielä, joten jään odottelemaan sitä puhelua (piti soittaa torstaina jo ja nyt on..keskiviikko) ja sen yhteydessä avaudun sitten kun alkaavat laskua laittaa, kun työ on vasta puoliksi tehty. Ei sen puoleen, ei tuo vielä ole ihan katastrofikaan, koska täyttöhomma seisonee nyt sinne elokuun alkupuolelle saakka. Luulisin. (En ikinä enää uskalla olla mistään niin varma tuon viimeviikkoisen täyttöyllärin takia..)

Hitaasti, toivottavasti, hyvä tulee!

Mittava koti

Tapasimme tänään Anssi Rämän mittava kodilta. Ihan positiivinen kokemus ja hyvin asiansa osaava henkilö tuntui olevan. Kysyimme eristyksiin liittyen ekovilla-aiheisen kysymyksen, koska mietimme sitäkin vaihtoehtoa tulevaan kotiimme ja hyvin tuli vastaus ja hinta-arvio kuin apteekin hyllyltä. Anssilta saimme myös muita ekstravinkkejä rakentamiseen liittyen. =)

Vertailua vastaavasta työnjohtajasta

Kysyimme oikeastaan neljältä taholta hintoja vastaavan työnjohtajan pestiin. Samalla kartoitimme hintoja "laajemmalla sisällöllä", eli että kyseinen henkilö tekisi myös jonkin verran tai kaiken urakoitsijoiden kilpailutusta jne.

Vaihtoehto A.

Saimme tarjouksen 3450e pelkkä vastaavanmestarin homma, lisäksi 1100e/kk niin, että hän hoitaa koko projektin läpi viemisen

Vaihtoehto B.

Tarjous pelkästä vastaavanmestarin työstä 2750e, lisäksi vaihtoehtona osittain (oli eriteltynä, arviolta puolet muusta muusta "työstä" projektissa) projektin vieminen eteenpäin 6600e

Vaihtoehto C.
Täysin tuntematon, alan ammattilaisfirma, tekee räätälöidysti kaikenlaista. En saanut selkeää vastausta mitä pelkkä vastaavan mestarin työn tekeminen maksaisi heillä, mutta kokonaiskustannuksen projektin alusta loppuun viemiseksi, sisältäen vm työt oli n. 15 000e

Vaihtoehto D

Vastaavanmestarin työ 854e, perustussuunnittelu, pääsuunnittelijan työ, kilpailuttamiset, auttamiset, ihan kaikki sisältäen 2556e sisältäen verotkin.

Eli siis ihan käsittämättömiä hintaeroja!

Palkattu on!

Iso kivi vierähti sydämeltä: Saimme viimein palkattua vastaavan mestarin tai vastaavan työnjohtajan meille! JIIHAA!

Kyseinen henkilö valittiin rautaisen ammattitaidon, vakuuttavan tapaamisen, tuttavaperheen suosituksen ja edullisen hinnan perusteella. Lisäksi kyseinen henkilö asuu tällä hetkellä naapurustossamme, aika hauska sattuma!

Emme ole vielä päättäneet kuinka paljon hänen palvelujaan tarvitsemme, mutta hän on luvannut auttaa meitä kilpailuttamisista alkaen vähän kaikessa. Joka on iso plussa. Uskomme, että hänellä on hyvä yhteistyöverkosto.

Perustussuunnitelmat lienevät se mistä meidän vastaava työnjohtaja aloittaa tässä projektissa

Rakennesuunnittelu sisältää:
Suunnitelmat sisältävät perustusten tasopiirustukset ja leikkauspiirustukset perustuksista erilaisten rakenteiden kohdalta ( kosteat tilat yms) sekä routasuojausten , salaojituksen ja talon radonputkiston suunnitelmat

torstai 1. heinäkuuta 2010

Mietintää mestarin valinnasta

Tänään tapaamme vielä kolmannen vastaavamestari-ehdokkaan. Kyseinen henkilö asuu tässä ihan meidän naapurustossa ja on toiminut tällä hetkellä kesken olevassa rakennusprojektissa tuttavaperheellemme. Sen haastattelun jälkeen meidän on tehtävä päätös vastaavasta mestarista, että asiat kulkisivat jatkossa jouhevasti ja säädösten mukaisesti, sekä valvotusti.